Apartamento 2 dormitórios para Venda em São Paulo, Itaim Bibi, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

Ref.: FAB325_1-1963103

Reserva Itaim

Rua Bandeira Paulista, nº 995, 2º andar

Itaim Bibi

São Paulo - SP

Área construída 147 m²

Área privativa 147 m²

Área útil 147 m²

Quartos 2 2 suítes

Banheiros 3

Vagas 2

Venda (Financiável) R$ 3.526.900

Condomínio R$ 1.500

Descrição

Lindo apartamento alto padrão 147,61m² com 02 dormitórios, 02 suítes e 02 vagas determinadas, com depósito privativo no subsolo. Localizado á poucos minutos do Parque do Ibirapuera. Conta com áreas sociais e opções de lazer capazes de proporcionar muita diversão e bons momentos em família. Àrea lazer entregue equipada e decorada. Hoje a quantidade ganha a parceria da qualidade e as conquistas materiais passam a dividir espaço com o bem-estar. Nesse contexto, a moradia tem um caráter que vai além do racional: vira refúgio para os momentos que realmente importam e solução para os dias corridos. Pensando nisso, a construtora Adolpho Lindenberg, reconhecida no mercado pela elegância e a inovação de seus projetos, está de volta ao Itaim com um projeto que te aproxima de tudo que faz sentido para você. Viver com qualidade. Manter a mente e o corpo saudáveis. Ter tempo para relaxar, decidir e aproveitar. Isso sobrará nas áreas de lazer do Reserva Itaim, com piscina descoberta com deck molhado, salão de festas com área gourmet integrada e fitness by Life Fitness. E é claro que a diversão das crianças também está garantida no nosso espaço kids. No Reserva Itaim, o lazer é para a família toda. Localização privilegiada próximo das estações do metrô Faria Lima, Fradique Coutinho, Oscar Freire, Consolação, Paulista, Trianon-Masp e Clínicas, além de estar ao lado da estação da CPTM Vila Olímpia e Cidade Jardim. A poucos minutos dos Shoppings Vila Olímpia, Shopping Cidade Jardim e Jardim Shopping Plamplona. Além de estar perto dos Parques do Ibirapuera, Parque do Povo e Parque das Bicicletas. Acesso fácil as avenidas Juscelino Kubisschek, Faria Lima, Santo Amaro, República Líbano, Ibirapuera, Bandeirantes, 23 Maio, 9 Julho, Rebouças e também da Marginal Pinheiros umas das principais vias de acesso de São Paulo. Com mobilidade que poderão se deslocar pela região com apoio de linhas de ônibus, metrô e trêm. Trabalho, lazer, gastronomia, compras, conveniência e muito mais. Viver no Itaim significa contar com uma infraestrutura completa para trazer de volta o seu bem mais precioso: o tempo. Aceita pet e segurança 24 horas.

- : Guarita Blindada,

- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Fechadura Biometrica, Portaria 24 horas, Vaga de Garagem Determinada,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Closet, Deposito na Garagem, Suíte,

- Infraestrutura: Ar condicionado nas áreas comuns, Churrasqueira, Deck, Guarita Blindada, Lavanderia, Lavanderia, Praça Salão de Festas,

- Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck molhado, Espaço Gourmet, Fitness, Piscina, Piscina Infantil, Sala de ginástica, Salão de Festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Aeroporto, Metrô, Parques,

Observações: moradia tem um caráter que vai além do racional: vira refúgio para os momentos que realmente importam e solução para os dias corridos. Pensando nisso, a construtora Adolpho Lindenberg, reconhecida no mercado pela elegância e a inovação de seus projetos, está de volta ao Itaim com um projeto que te aproxima de tudo que faz sentido para você. O empreendimento que vai inseri-lo no bairro que mais valoriza em São Paulo.Uma torre única, com apartamentos de 147m², halls privativos para todas as unidades. O Reserva Itaim também possui completas áreas de lazer: piscina descoberta com deck molhado, salão de festas com área gourmet integrada, fitness e espaço kids. E para garantir elegância do início ao fim, o empreendimento conta com projeto de paisagismo de Benedito Abbud, projeto de arquitetura de LE Arquitetos e decorações de interiores por Claudia ALbertini. Tudo isso em um terreno de 1.280m² no Itaim Bibi.

Pontos fortes: Plantas inteligentes e criativas.
Bem servido de infraestruturas.
Projeto inovador feito pelos maiores nome da arquitetura e design.
Com usos de uma multiplicidade de materiais nobre, compondo um conjunto harmônico.
Medidores individuais de água e gás, homologados pelas concessionárias, entregues instalados em cada unidade.
Espaço no subsolo para armazenamento de lixo reciclado. Bairro atendido pelo sistema de coleta. A administração deverá ser feita pela administradora.
Será entregue uma tomada trifásica 220V por apartamento, para instalação de sistema de recarga para veículos elétricos (sistema a ser adquirido pelo proprietário).
Gerador de energia atendendo a todos os elevadores, iluminação das escadas, portões elétricos, central de segurança, casa de bombas e pressurização, iluminação e ar-condicionado das áreas comuns. Autonomia com 4 horas em média, considerando plena demanda.
Infraestrutura para sistema de automação do Wi-Fi nas áreas comuns. A contratação dos serviços e a operação do sistema serão por conta da administradora.
Todas as unidades terão seus depósitos individuais localizados no subsolo e no hall de serviço.
Localização privilegiada próximo das estações de metrô Faria Lima, Fradique Coutinho, Oscar Freire, Consolação, Paulista, Trianon-Masp e Clínicas, além de estar ao lado da estação da CPTM Vila Olímpia e Cidade Jardim.
Além de estar lado dos Parques do Ibirapuera, Parque do Povo e Parque das Bicicletas.
À poucos minutos dos Shoppings Vila Olímpia, Shopping Cidade Jardim e Jardim Plamplona Shopping.
Acesso fácil as avenidas Juscelino Kubisschek, Faria Lima, Santo Amaro, República Líbano, Ibirapuera, Bandeirantes, 23 Maio, 9 Julho, Rebouças e também da Marginal Pinheiros umas das principais vias de acesso de São Paulo.
Aceita pet.
Segurança 24 horas.