Apartamento 74 m² Aclimação, a 8 minutos do metrô | 2 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas

Ref.: URG075

Rua Nilo

Aclimação

São Paulo - SP

Quartos 2 1 suíte

Banheiros 2

Vagas 2

Venda (Financiável) R$ 1.160.000

Condomínio R$ 782

Descrição

Condomínio Retrato Paulista
📍Rua Nilo 170 Aclimação

Apartamento lindamente decorado na Aclimação, são 2 dormitórios sendo 1 deles transformado em living da sala.
2 vagas de garagem para aproveitar muito bem essa chance de viver na Aclimação.
Luminosidade e Ventilação Natural para um ótimo morar.

🌳 A 8 minutos de caminhada do Metrô Vergueiro, esteja conectado junto a sua família do acesso a trilhos de São Paulo, proporcionando + uma opção de rápido deslocamento. Contem também com 2 vagas de garagem e a 23 de maio para chegar a todos pontos importantes da cidade.

👉🏼 Fase: Pronto Usado

📐 74 m²
🛏️ 2 quartos | 1 transformado |
🚿 1 suíte
🛋️ Living ampliado
🧼 Lavabo
🚗 2 vagas

- Viva bem neste condomínio totalmente completo com:
Academia
Acessibilidade para PNE
Aquecimento a gás
Bicicletário
Brinquedoteca
Captação água da chuva
Churrasqueira coletiva
Coworking
Deck molhado
Espaço gourmet
Estacionamento visitantes
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Lounge
Piscina aquecida
Piscina coberta
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24h
Salão de jogos
Sauna
Segurança 24h

Lazer: 🌳A 4 minutos de carro do Parque da Aclimação, ou a 15 minutos de uma ótima caminhada para poder ter um pedaço da natureza no seu dia-a-a dia, aprecie as ruas arborizadas no caminho.

Aclimação: bairro que nasceu para ser verde.
Seus arredores contam com serviços de alto nível para educação, gastronomia e cultura.
O bairro da Aclimação, localizado na região central de São Paulo, surgiu diretamente ligado ao nascimento do Parque da Aclimação, também conhecido como Jardim da Aclimação.

MOBILIDADE
A Aclimação faz divisa com bairros importantes e de fácil acesso, como o Paraíso, a Liberdade e a Vila Mariana. Por isso, o deslocamento pela cidade é fácil, pois, além das diversas linhas de ônibus que servem a região, o distrito está próximo às estações Ana Rosa, Paraíso e Vergueiro das linhas 1-Azul e 2-Verde do metrô. Isso sem contar com o privilégio de estar próximo às avenidas Vinte e Três de Maio e Radial Leste, que proporcionam fácil acesso às zonas sul, norte e leste.

EDUCAÇÃO
A região acomoda diversas opções de ensino, como o Colégio Objetivo, Colégio Itatiaia, o Senac e a Escola Pueri Domus, além do Campus Paraíso da Universidade Paulista (Unip), Colégio Bandeirantes, Colégio Marista Glória, Colégio Oshiman.

SAÚDE
A Aclimação é um dos bairros mais bem abastecidos de serviços de saúde em toda São Paulo. Seus moradores têm fácil acesso a referências como os hospitais A.C. Camargo, Santa Joana, Santa Catarina e Beneficência Portuguesa.

LAZER
Além do já mencionado Parque da Aclimação, existe o Shopping Pátio Paulista, que contempla diversas lojas, praça de alimentação e um cinema amplo. Perto do bairro estão também o Museu de Arte de São Paulo (Masp), Sesc Paulista e o Japan House, todos nos arredores da avenida Paulista.
O conjunto de equipamentos culturais contempla ainda os museus judaico e da imigração japonesa, além de duas referências sobre história brasileira: os museus Xingu e Memória do Bixiga. Já para aqueles que apreciam as artes cênicas, da Aclimação estão próximos os teatros Renault, Bibi Ferreira, Gazeta, Brigadeiro e Sérgio Cardoso.

GASTRONOMIA
O bairro da Aclimação oferece um grande leque de possibilidades gastronômicas, com especialistas de todos os cantos do mundo. É o caso do italiano La Cucina Artezanalle (Rua Doutor Paulo Dias, 142) para os apreciadores de massas, do japonês Azami Sushi (Rua Topázio, 243), que serve pratos asiáticos quentes e frios, e do Carrieri Beer & Burger (Rua Ximbó, 340), para quem gosta de hambúrguer.

HISTÓRIA DO BAIRRO
O bairro da Aclimação, localizado na região central de São Paulo, surgiu diretamente ligado ao nascimento do Parque da Aclimação, também conhecido como Jardim da Aclimação. No ano de 1892, o médico paulista Carlos José Botelho, nascido em Piracicaba, adquiriu uma grande extensão de terras. O que até então era conhecido como Sítio Tapanhoim passaria a ser um pedaço da França no Brasil. Isso porque Botelho decidiu reproduzir ali o Jardin D'Acclimatation de Paris, cidade onde ele estudou.
O parque parisiense tinha zoológico, com aclimatação de espécies exóticas e centro de reprodução, seleção e hibridação de animais. E Botelho se empenhou em tornar a Aclimação tão exuberante quanto ele - e até camelos importou para isso. Em 1939, o prefeito Prestes Maia decidiu comprar a área, que na época era de 182 mil m² (hoje são 112 mil m²), e, assim oficializar o parque municipal. Isto coincidiu com a criação Paróquia da Aclimação, na Igreja Nossa Senhora do Carmo, e com o avanço dos loteamentos na região - e, consequentemente, sua transformação em bairro urbano.
Na década de 1950, a Aclimação ganhou uma biblioteca, uma Concha Acústica, um playground e um campo de futebol. O bairro foi se desenvolvendo ao redor do parque e se tornando eminentemente residencial. A partir de 1970, a expansão imobiliária fez surgir muitos edifícios, marcando sua verticalização, o aumento da população e o consequente crescimento do comércio.
No decorrer da década de 1980, a associação dos moradores do bairro e dos defensores do parque, juntamente com entidades ecológicas, mobilizaram-se e conseguiram o tombamento do Parque da Aclimação, feito pelo Condephaat - Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Artístico e Arquitetônico. Mesmo com todas as transformações, o território continua sendo considerado uma zona relativamente preservada dentro da cidade de São Paulo.
AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA.

Anúncio publicado em Outubro /23.
O valor e disponibilidade podem sofrer reajustes, sem aviso prévio.